สอบถามการคำนวณดอกเบี้ยที่แท้จริง สหกรณ์ หลังจากมีการคืนดอกเบี้ยครับ?

สหกรณ์มีเงินกู้ดอก 7% ต่อปี ลดต้นลดดอก หากคิดเป็น ดอกคงที่จะได้ 3.88% ต่อปีถูกต้องไหมครับ (จับหาร 1.8) Personal Loan ที่ดอกถูกกว่า 7% ต่อปี ลดต้นลดดอก มีที่อื่นนอกจากสหกรณ์อีกไหมครับ?

ดอกเบี้ยเงินฝากแค่ 1% นิดๆ แต่ดอกเบี้ยเงินกู้ ถ้าไม่นับช่วงโปร 3 ปีแรกหาต่ำกว่า 6%-7% แทบไม่ได้ ต่างประเทศเป็นแบบเราไหมครับ

ตอนนี้ผมต้องทำเรื่องเฉลี่ยภาษีซื้อครับ เเล้วทีนี้สงสัยว่า อัตราการเฉลี่ยภาษีซื้อนั้น ใช้ รายได้ส่วนที่ได้ส่วนที่ไม่ได้รับยกเว้นภาษี(ทั้ง0%+7%)ของปีก่อน/รายได้ของปีก่อนทั้งจำนวน โดยผมสงสัยว่า 1. ราย

หลังจากเห็นทั้งกระแสชื่นชมและกังวลเรื่อง One Bangkok ว่า“ออฟฟิศแพงสุดในประเทศ เดี๋ยวก็คืนทุน”“รายได้ระดับนี้ คิดมาแล้วแน่นอน”ผมเลยลองวางโครงสร้างตัวเลขแบบ Stabilised Cashf

อายุ 60 ปี มีเงินกองทุน บวก เงินชดเชยเกษียณ ลบ ใช้หนี้บ้าน เหลือ 6 ล้าน มีคอนโดให้เช่า 2 ห้อง รวมได้ค่าเช่าเดือนละ 12,000 บาท ฝากสหกรณ์ ได้ ดอกเบี้ยเดือนละ 12,000 บาท ไม่มีหนี้สิน สุขภาพแข็งแรงดี เบิก